{"id":116,"date":"2018-07-18T11:16:43","date_gmt":"2018-07-18T09:16:43","guid":{"rendered":"http:\/\/umzug-checkliste-schweiz.ch\/?p=116"},"modified":"2024-09-06T11:37:38","modified_gmt":"2024-09-06T11:37:38","slug":"mieten-oder-kaufen-die-vorteile-des-eigenheims","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.moveagain.ch\/beratung\/de\/mieten-oder-kaufen-die-vorteile-des-eigenheims\/","title":{"rendered":"Mieten oder Kaufen &#8211; die Vorteile des Eigenheims"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hast du dich auch schon gefragt, ob du mit einem Eigenheim Geld sparen w\u00fcrdest? Der Glaube ist weit verbreitet, dass ein Mietverh\u00e4ltnis billiger kommt als der Kauf des eigenen Zuhauses. Nun schaut her: Mieten oder Kaufen &#8211; die Vorteile des Eigenheims.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Der Hypothekarzins kommt g\u00fcnstiger<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wer sich eine Eigentumswohnung kaufen will, kann oftmals nur einen Teil der Kosten decken. Der restliche Teil wird fremdfinanziert. Die Hypothek kommt zum Einsatz. Hier gilt zu vermerken, dass die Hypothek maximal 80 Prozent der Kosten decken darf, die restlichen 20 Prozent m\u00fcssen selber beglichen werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Der Anteil, der von der Hypothek getragen wird \u00fcbernimmt eine Bank. Auf dieser Summe muss nun monatlich ein Zins an die Bank bezahlt werden. Und genau dieser Zins ist oftmals g\u00fcnstiger als eine Miete.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zudem darf man nicht vergessen, dass diese 20 Prozent, die man selbst bezahlt hat, sich nicht in Luft aufl\u00f6sen. Nein, beim Verkauf erh\u00e4lt man 20 Prozent des Verkaufswerts zur\u00fcck. Also kann der Kauf eines Eigenheims auch als Geldanlage angesehen werden.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Gestaltungsfreiheit<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im Gegensatz zu einer Mietwohnung, erh\u00e4lt man mit dem Eigenheim deutlich mehr Gestaltungsfreiheit. Die Mietwohnung kann zwar nach belieben eingerichtet werden, aber bauliche Ver\u00e4nderungen k\u00f6nnen nur bei einer Eigentumswohnung vorgenommen werden.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Keine \u201cVorgesetzten\u201d<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Das Eigenheim geh\u00f6rt zu 80% der Bank, sagt man so sch\u00f6n, doch trotzdem hat man die komplette Entscheidungsfreiheit und muss beim Kauf einer neuen Waschmaschine nicht das Einverst\u00e4ndnis des Vermieters einholen. Auch Haustiere sind nun kein Problem mehr.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Eigentumswohnung bietet jede Menge Vorteile, doch m\u00fcssen 20 Prozent des Gesamtwerts selber getragen werden. Dieses Geld muss man zuerst haben und erfordert deshalb auch eine finanziell stabile Lage. Wer sich also eine Eigentumswohnung zutun will, der muss unbedingt die passende Hypothekstrategie finden und sich richtig informieren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kennst du einen Freund der eine Eigentumswohnung kaufen will? Dann teile diesen Beitrag mit ihm.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hast du dich auch schon gefragt, ob du mit einem Eigenheim Geld sparen w\u00fcrdest? Der Glaube ist weit verbreitet, dass ein Mietverh\u00e4ltnis billiger kommt als der Kauf des eigenen Zuhauses. Nun schaut her: Mieten oder Kaufen &#8211; die Vorteile des Eigenheims. 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