{"id":127,"date":"2018-07-25T09:24:35","date_gmt":"2018-07-25T07:24:35","guid":{"rendered":"http:\/\/umzug-checkliste-schweiz.ch\/?p=127"},"modified":"2024-09-06T11:37:21","modified_gmt":"2024-09-06T11:37:21","slug":"was-bedeutet-besenrein-bei-wohnungsuebergabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.moveagain.ch\/beratung\/de\/was-bedeutet-besenrein-bei-wohnungsuebergabe\/","title":{"rendered":"Was bedeutet besenrein bei Wohnungs\u00fcbergabe?"},"content":{"rendered":"<p>Der Mietvertrag verlangt oftmals, dass das Mietobjekt nach der <a href=\"https:\/\/www.moveagain.ch\/beratung\/wohnungskuendigung-so-kommst-du-sorgenfrei-aus-dem-mietvertrag\/\">K\u00fcndigung des Mietvertrags<\/a> und vor Abgabe besenrein sein muss.<\/p>\n<h2>Doch was heisst Besenrein genau?<\/h2>\n<p>Wir erkl\u00e4ren was hinter diesem schwammigen Begriff steckt. Was bedeutet besenrein bei der Wohnungs\u00fcbergabe?<\/p>\n<p>W\u00e4hrend dem man in der Wohnung lebt ist es dem Vermieter eigentlich egal, wie ordentlich man seine Wohnung h\u00e4lt. Solange das Zuhause kein Schaden nimmt kann man meist tun und lassen was man will. Doch sobald man ausziehen will sieht der Vertrag meist vor, dass die gemietete Wohnung in einem bestimmten Zustand zu hinterlassen ist.<\/p>\n<p>\u201cBesenrein\u201d wird oft von den Vermietern in der Vertragssprache verwendet. Doch was bedeutet das? Folgende Punkte m\u00fcssen erf\u00fcllt werden:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Wohnung muss vor der \u00dcbergabe vollst\u00e4ndig ger\u00e4umt werden. Nur M\u00f6bel die ggf. vom Vermieter bereitgestellt wurden d\u00fcrfen stehen gelassen werden.<\/li>\n<li>Keller, Garage und Estrich muss ebenfalls von den eigenen Gegenst\u00e4nden ger\u00e4umt werden.<\/li>\n<li>Der Boden der Wohnung muss gr\u00fcndlich gesaugt werden.<\/li>\n<li>Grobe Verunreinigungen auf dem Boden, an den W\u00e4nden oder an der Decke, m\u00fcssen gereinigt werden.<\/li>\n<li>Balkon oder die Terrasse muss ebenfalls mit dem Besen oder Staubsauger geputzt werden.<\/li>\n<li>Auch das Innere der Kommode oder des Kleiderschranks, der von deinem Vermieter bereitgestellt wurde, muss von Staub und Schmutz befreit werden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was kann vernachl\u00e4ssigt werden?<\/h2>\n<ul>\n<li>Fenster\/Spiegel m\u00fcssen nicht poliert werden.<\/li>\n<li>D\u00fcbell\u00f6cher m\u00fcssen nicht aufgef\u00fcllt werden.<\/li>\n<li>Neuanstrich der W\u00e4nde ist nicht n\u00f6tig.<\/li>\n<li>Garten muss nicht gej\u00e4tet werden.<\/li>\n<li>Tiefenreinigung eines Teppichs.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn im Mietvertrag zum Thema \u201cWohnungs\u00fcbergabe\u201d keinerlei Stellung zu allf\u00e4lligen Sch\u00f6nheitsreparaturen oder Reinigung gemacht wird, so ist die Wohnung \u201cnur\u201d gr\u00fcndlich zu putzen. Abnutzungssch\u00e4den, wie D\u00fcbell\u00f6cher m\u00fcssen nicht repariert werden.<\/p>\n<p>Stehen Ausdr\u00fccke wie \u201csorgf\u00e4ltig geputzt\/gereinigt\u201d muss in der Regel eine Reinigungsleistung vollbracht werden. Die Endreinigung kommt zum Zug. <a href=\"http:\/\/umzug-checkliste-schweiz.ch\/2018\/07\/09\/checkliste-endreinigung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Hier findest du die Endreinigungs-Checkliste dazu. <\/a><\/p>\n<p>Lesen Sie den Mietvertrag genau durch, \u201cbesenreine \u00dcbergabe\u201d und \u201cSch\u00f6nheitsreparaturen\u201d k\u00f6nnen sich erg\u00e4nzen und verpflichten den Mieter kleinere Abnutzungssch\u00e4den zu reparieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Mietvertrag verlangt oftmals, dass das Mietobjekt nach der K\u00fcndigung des Mietvertrags und vor Abgabe besenrein sein muss. Doch was heisst Besenrein genau? Wir erkl\u00e4ren was hinter diesem schwammigen Begriff steckt. 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