{"id":1460,"date":"2021-08-06T12:00:22","date_gmt":"2021-08-06T12:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.moveagain.ch\/beratung\/?p=1460"},"modified":"2024-09-06T11:16:19","modified_gmt":"2024-09-06T11:16:19","slug":"zweitwohnsitz-schweiz-so-meldest-du-ihn-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.moveagain.ch\/beratung\/de\/zweitwohnsitz-schweiz-so-meldest-du-ihn-an\/","title":{"rendered":"Zweitwohnsitz Schweiz &#8211; So meldest du ihn an!"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Ein Zweitwohnsitz bzw. Nebenwohnsitz kommt nicht nur f\u00fcr Pendler infrage, sondern beispielsweise auch f\u00fcr Studenten oder Touristen aus dem Ausland, die sich in der Schweiz zu Urlaubszwecken niederlassen m\u00f6chten. Wer in der Schweiz einen Zweitwohnsitz beantragen m\u00f6chte, muss dabei jedoch einige (rechtliche) Dinge beachten.&nbsp;<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Table of Contents:<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><a href=\"#was-ist-ein-zweitwohnsitz\/nebenwohnsitz?\">Was ist ein Zweitwohnsitz\/Nebenwohnsitz?<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"#anmeldung-des-zweitwohnsitzes\">Anmeldung des Zweitwohnsitzes<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"#zweitwohnsitzsteuer-schweiz\">Zweitwohnsitzsteuer Schweiz<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"#zweitwohnsitz-in-der-schweiz-als-ausl\u00e4nder\">Zweitwohnsitz in der Schweiz als Ausl\u00e4nder<\/a><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"was-ist-ein-zweitwohnsitz\/nebenwohnsitz?\"><strong>Was ist ein Zweitwohnsitz\/Nebenwohnsitz?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Gleich vorweg: Ein Zweitwohnsitz oder Nebenwohnsitz in der Schweiz ist aufgrund des Grundsatzes der \u201cEinheit des Wohnsitzes\u201d nur als sogenannter&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/www.wohn-sitz.ch\/wochenaufenthalt-kein-wohnsitz\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">\u201cWochenaufenthalt\u201d<\/a><\/strong>&nbsp;zul\u00e4ssig.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Person, die einen zweiten Wohnsitz zum Beispiel zum Zweck der Arbeit oder der Fortbildung unter der Woche bewohnt, gilt als \u201cWochenaufenthalter\u201d. Das bedeutet, dass der Lebensmittelpunkt zB durch die Familie weiterhin im Hauptwohnsitz besteht und der Zweitwohnsitz bzw. Wochenaufenthalt nur zum Zweck einer Erwerbst\u00e4tigkeit oder Aus- und Weiterbildung (unter der Woche) dient.<\/p>\n\n\n\n<p>Umgekehrt kann jedoch auch der Arbeitsort den Lebensmittelpunkt darstellen und somit den Hauptwohnsitz. Wogegen der Aufenthalt im Ferienhaus am Wochenende als Zweitwohnsitz gilt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Die Beurteilung, welcher Wohnsitz nun als Lebensmittelpunkt gilt, ist nicht immer leicht zu treffen und h\u00e4ngt einerseits vom Familienstand (Alleinstehende oder Verheiratete Person), sowie vom Alter, Art der Wohnung, Dauer der Anstellung am Arbeitsort, Dauer des Wochenaufenthaltsverh\u00e4ltnisses etc ab.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Zusammengefasst kann man sagen: Dort wo sich der<a href=\"https:\/\/www.wohn-sitz.ch\/zweitwohnsitz\">&nbsp;<\/a>Lebensmittelpunkt befindet, besteht ein Hauptwohnsitz. An diesen sind diverse Rechte und Pflichten, wie beispielsweise das Wahlrecht oder die Steuerpflicht gebunden.<\/p>\n\n\n\n<p>Detaillierte Informationen zum Thema \u201cWochenaufenthalt\u201d findet ihr\u00a0<strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.wohn-sitz.ch\/zweitwohnsitz\" target=\"_blank\">hier<\/a><\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background\" href=\"https:\/\/www.moveagain.ch\/umzug-starten\" style=\"background-color:#36a96b;color:#f2f7f4\">Umzugskosten berechnen<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"anmeldung-des-zweitwohnsitzes\"><strong>Anmeldung des Zweitwohnsitzes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Der Bezug eines Nebenwohnsitzes bzw. eines Wochenaufenthaltes unterliegt in der Schweiz der Meldepflicht. Sp\u00e4testens 14 Tage nach Bezug der Zweitwohnung muss dies der Einwohnerkontrolle entweder pers\u00f6nlich oder online gemeldet werden. Die Anmeldegeb\u00fchr betr\u00e4gt CHF 20.<\/p>\n\n\n\n<p>Hierf\u00fcr ben\u00f6tigt man einen g\u00fcltigen Heimatausweis sowie eine Identit\u00e4tskarte oder Pass. Der Heimatausweis verbleibt anschlie\u00dfend bei der Beh\u00f6rde und der Wochenaufenthalter erh\u00e4lt im Gegenzug einen Aufenthaltsausweis, welcher bei Wegzug wieder retourniert werden muss.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"zweitwohnsitzsteuer-schweiz\"><strong>Zweitwohnsitzsteuer Schweiz<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Prinzipiell funktioniert die Besteuerung eines Nebenwohnsitzes in der Schweiz wie die eines Hauptwohnsitzes. Und zwar wird die Steuer von jedem Kanton erhoben, in dem sich der Wohnsitz befindet.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Steuertechnisch gilt ein Zweitwohnsitz als \u201cNaturaleinkommen\u201d und wird auf der Grundlage seines Eigenmietwerts besteuert. Das bedeutet, dieser wird aufgrund der Miete berechnet, die im Falle einer Vermietung eingenommen werden k\u00f6nnte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Wird der Zweitwohnsitz tats\u00e4chlich vermietet, muss f\u00fcr die tats\u00e4chlichen Mieteinnahmen Einkommenssteuer abgeliefert werden. Daf\u00fcr wird die Besteuerung des Eigenmietwerts f\u00fcr die Zeit der Vermietung ausgesetzt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen zu diesem Thema findet ihr&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/hausinfo.ch\/de\/finanzieren-kaufen\/immobilienverwaltung-wohnkosten\/steuern-wohneigentum\/zweitwohnungen.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">hier<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"zweitwohnsitz-in-der-schweiz-als-ausl\u00e4nder\"><strong>Zweitwohnsitz als Ausl\u00e4nder<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Die Schweiz ist f\u00fcr viele Ausl\u00e4nder, insbesondere Deutsche, ein attraktives Land um in Ferienimmobilien zu investieren. Aber auch zu Arbeitszwecken wird in der Schweiz oft ein&nbsp;Zweitwohnsitz angemeldet. Wie auch f\u00fcr Schweizer B\u00fcrger, unterliegen Zweitwohnsitze, die von Ausl\u00e4ndern bezogen werden, der Meldepflicht.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei einem Aufenthalt von weniger als 90 Tagen als Nichterwerbst\u00e4tiger (Tourist oder Pensionist) wird keine gesonderte Aufenthaltsbewilligung ben\u00f6tigt. M\u00f6chte man sich jedoch l\u00e4nger in der Schweiz aufhalten, muss man beweisen, dass man \u00fcber ausreichend finanzielle Mittel verf\u00fcgt, um seinen Lebensunterhalt bestreiten zu k\u00f6nnen. Da die Schweiz bekanntlich kein g\u00fcnstiges Land ist, was die Kosten des t\u00e4glichen Lebens betrifft, muss man sich das im Vorfeld nat\u00fcrlich gut \u00fcberlegen.<\/p>\n\n\n\n<p>Weiters ben\u00f6tigt man bei l\u00e4ngerem Aufenthalt eine Kranken- und Unfallversicherung, welche Leistungen innerhalb der Schweiz erbringt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Steuern muss man nur dann entrichten, wenn man in der Schweiz auch Eink\u00fcnfte durch Arbeit erzielt bzw. wenn man sich mehr als 6 Monate\u00a0pro Jahr dort aufh\u00e4lt. Wenn das nicht der Fall ist, gilt man als sogenannter \u201cSteuerausl\u00e4nder\u201d.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-background\" href=\"https:\/\/www.moveagain.ch\/umzug-starten\" style=\"background-color:#36a96b;color:#f2f7f4\">Umzugskosten berechnen<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Zweitwohnsitz bzw. 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