Wohnung finden & mieten: Basel

Basel, die schöne Kulturhauptstadt der Schweiz hat einiges zu bieten. Neben dem reichen kulturellen Angebot, wartet Basel-Stadt mit vielen Grünflächen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielen kulinarischen Highlights und einer hohen Lebensqualität auf. Kein Wunder, dass die Immobilien in Basel heiß begehrt und die Wohnungssuche daher nicht immer einfach ist. Warum sich die Wohnungssuche in Basel allemal lohnt und worauf du dabei achten musst, erfährst du im folgenden Artikel!

1. Basel – Die Kulturhauptstadt der Schweiz
2. Die Quartiere Basels und ihre Mietpreise
3. Worauf musst du bei der Wohnungssuche achten?
4. Wie findest du eine Wohnung in Basel?

1. Basel – Die Kulturhauptstadt der Schweiz

Mit einer Einwohnerzahl von rund 200.000 Menschen ist Basel die drittgrösste Stadt der Schweiz und bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

Basel-Stadt ist für seine kulturelle Vielfalt und reiches kulturelles Erbe bekannt und gilt daher auch als “Kulturhauptstadt” der Schweiz. Die Stadt beherbergt mehrere renommierte Museen, darunter das Kunstmuseum Basel, das Museum Tinguely und das Museum der Kulturen. Darüber hinaus gibt es viele Kunstgalerien, Theater und Konzerthallen, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches kulturelles Programm bieten.

Das Leben in Basel-Stadt bietet aber noch weitere, zahlreiche Vorteile. Beispielsweise eine hervorragende Infrastruktur mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem von einem Ort zum anderen zu gelangen. Basel ist außerdem relativ flach und daher gut geeignet für Radfahrer, mit vielen Fahrradwegen und Verleihstationen, die das Radfahren in der Stadt einfach und sicher machen.

Ein weiterer großer Vorteil des Lebens in Basel ist der hohe Anteil an Grünflächen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Parks und Gärten, die den Bewohnern Raum zum Entspannen und Genießen der Natur bieten. Der Rhein, der durch die Stadt fließt, ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks.

Die Bewohner von Basel-Stadt können auch von einer lebendigen kulinarischen Szene profitieren. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die internationale Küche sowie lokale Spezialitäten anbieten. Basel-Stadt ist auch für seinen traditionellen Wochenmarkt bekannt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Die Stadt Basel ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Unternehmen und einer starken Wirtschaft. Dadurch bietet die Stadt vielfältige Karrieremöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Basel-Stadt ist auch ein Zentrum für Bildung und Forschung, mit mehreren renommierten Universitäten und Forschungseinrichtungen.

Neben all diesen Vorteilen bietet Basel eine lebendige Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Die Bewohner schätzen das sichere Umfeld, die Sauberkeit der Stadt und die gut organisierten öffentlichen Dienste. Es gibt auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen, die es den Bewohnern ermöglichen, neue Menschen kennenzulernen und ihre Interessen zu verfolgen.

2. Die Quartiere Basels und ihre Mietpreise

Basel besteht aus verschiedenen Quartieren, von denen jedes seinen eigenen Charme und seine eigenen Vorzüge hat. Die Mietpreise in Basel variieren je nach Quartier, Ausstattung und Wohnfläche.

Hier sind einige der beliebtesten Quartiere in Basel und ihre durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Wohnungstypen:

• Kleinbasel: Kleinbasel liegt südlich des Rheins und ist für seine lebendige Atmosphäre und sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Hier findet man häufig 1- bis 2-Zimmerwohnungen, die bei jungen Menschen und Studenten beliebt sind. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 2-Zimmerwohnung in Kleinbasel liegen bei etwa 1.500 CHF bis 2.000 CHF pro Monat.

• Innenstadt: Die Innenstadt von Basel bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Die Mietpreise in der Innenstadt sind in der Regel höher als in den umliegenden Quartieren. Eine 3.5-Zimmerwohnung in zentraler Lage kann zwischen 2.500 CHF und 3.500 CHF pro Monat kosten.

• St. Johann: Das Quartier St. Johann liegt nordwestlich der Innenstadt und hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Hier findet man oft sanierte Altbauwohnungen mit modernem Ausbaustandard. Der Mietpreis für eine 3-Zimmerwohnung in St. Johann liegt im Durchschnitt bei etwa 2.000 CHF bis 2.500 CHF pro Monat.

• Riehen: Riehen ist ein Vorort von Basel, der für seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Quartier ist besonders bei Familien beliebt. Eine 4-Zimmer-Wohnung in Riehen kann zwischen 2.500 CHF und 3.500 CHF pro Monat kosten.

Hinweis: Bitte beachte, dass die genannten Mietpreise Durchschnittswerte sind und je nach individuellen Merkmalen und Angeboten variieren können. Aktuelle Immobilienpreise in Basel und der gesamten Schweiz findest du zB auf RealAdvisor.

3. Worauf musst du bei der Wohnungssuche achten?

Bei der Wohnungssuche in Basel gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um die Chancen auf das Finden der idealen Wohnung zu erhöhen:

Budget

Lege ein realistisches Budget fest, das deinen finanziellen Möglichkeiten entspricht. Berücksichtige dabei nicht nur die Mietkosten, sondern auch die Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung.

Lage

Überlege im Voraus, in welchem Quartier du leben möchtest und welche Kriterien dir wichtig sind. Möchtest du lieber zentral wohnen und die Nähe zu Arbeitsplatz, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Oder bevorzugst du eine ruhige Lage in einer Seitenstrasse in einem Randquartier?

Art der Wohnung

Soll es eine lichtdurchflutete Dachwohnung, eine grosszügige Maisonette Wohnung, eine charmante Altbauwohnung mit Parkettböden, eine Attikawohnung oder eine helle Wohnung zur Erstvermietung mit grossem Balkon sein? Lege diese Kriterien im Vorhinein fest, dann kannst du dich bei der Suche auf diese Liegenschaften konzentrieren.

Ausstattung und Größe

Definiere deine Wohnbedürfnisse, wie Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche. Lebst du alleine ist möglicherweise eine 1-Zimmerwohnung für dich ausreichend, hast du eine Familie wirst du wahrscheinlich eher nach 3-Zimmer oder 4-Zimmer Wohnungen Ausschau halten. Wenn du Wert auf besondere Ausstattungsmerkmale wie z.B. eine möblierte Wohnung mit eigenem Waschturm, Einbauküche mit Geschirrspüler, grosser Balkon, Schlafzimmer mit Einbauschrank oder eine Wohnung mit Kellerabteil legst, solltest du dir diese Kriterien unbedingt notieren und gezielt danach fragen. Überlege dir dabei, welche Kriterien ein absolutes Muss sind (z.B. Moderne Küche) und auf welche du unter Umständen auch verzichten könntest (z.B. Waschküche).

5. Zeitlicher Rahmen

Beginne deine Wohnungssuche frühzeitig, am besten mindestens 3 Monate vor Umzug, um genügend Zeit für Besichtigungen und die Auswahl zu haben. Sei flexibel bei deinem Umzugsdatum, um mögliche Angebote optimal nutzen zu können.

4. Wie findest du eine Wohnung in Basel?

Die Suche nach der Traumwohnung in Basel kann eine Herausforderung sein, aber mit einigen gezielten Schritten kannst du deine Chancen verbessern:

• Online-Recherche: Nutze Immobilienportale wie z.B. Comparis oder Homegate und Websites von Immobilienagenturen, um nach aktuellen Angeboten zu suchen. Filtere die Ergebnisse nach deinen Kriterien wie Lage, Größe und Preis. Erstelle dir ein Suchabo mit deinen gewünschten Kriterien, sodass du sofort informiert wirst, wenn ein neues interessantes Wohnobjekt online geht.

• Besichtigungen: Sei schnell und vereinbare umgehend Besichtigungstermine für Wohnungen, die deinen Anforderungen entsprechen. Denn attraktive Liegenschaften sind selten lange am Immobilienmarkt. Mach dir vor Ort ein Bild von der Wohnung und prüfe, ob sie deinen Vorstellungen entspricht.

• Kontaktaufnahme: Bei Interesse an einer Wohnung setze dich mit dem Vermieter oder der Immobilienagentur in Verbindung. Stelle deine Fragen und bringe dein Interesse zum Ausdruck.

• Netzwerk nutzen: Sprich mit Freunden, Bekannten oder Arbeitskollegen über deine Wohnungssuche. Nutze auch soziale Netzwerke wie Facebook oder LinkedIn, um deine Kontakte über deinen Umzug zu informieren. Oftmals erhältst du auf diese Weise hilfreiche Tipps oder Empfehlungen.

• Bewerbung: Bereite deine Bewerbungsunterlagen vor, einschließlich eines Anschreibens, eines Lebenslaufs und relevanter Dokumente wie Einkommensnachweise und Referenzen. Überzeuge den Vermieter von deiner Zuverlässigkeit und Bonität.

• Geduld: Sei geduldig und lass dich nicht entmutigen, falls du nicht sofort die passende Wohnung findest. Der Wohnungsmarkt kann wettbewerbsintensiv sein, aber mit Ausdauer wirst du dein neues Zuhause finden.

Indem du diese Tipps befolgst und aktiv in deiner Wohnungssuche vorgehst, erhöhst du deine Chancen, eine passende Mietwohnung in Basel zu finden, die deinen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Wir wünschen viel Erfolg bei der Wohnungssuche in Basel!

Bild von Roland auf Pixabay