Die erste eigene Wohnung ist immer etwas ganz Besonderes. Du verlässt nun das sichere Nest deiner Eltern oder auch deine WG, um auf eigenen Beinen zu stehen.
Das bringt viel Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten mit sich. Du kannst dich jetzt deinem gewünschten Lebensstil unbeschwert hingeben, ohne dafür direkt von deiner Mutter oder deinem Mitbewohner kritisiert zu werden. Bevor du deinen ersten Mietvertrag abschließt, solltest du allerdings noch ein paar Dinge beachten, damit der Umzug in deine erste Wohnung möglichst reibungslos verläuft. Unten stehend findest du eine Checkliste und Tipps & Tricks für die Planung deines großen Zügeltages:
1) Finanzierung und Versicherung
Bevor du einen Besichtigungstermin vereinbarst, solltest du dich über eventuelle Maklergebühren informieren. Der Vermieter wird außerdem eine Kaution in der Höhe von ein bis drei Monatsmieten (Kaltmiete) verlangen. Des Weiteren ist es wichtig, beim Einzug eine Hausratsversicherung abzuschließen, die Schäden an deinem Inventar durch Wasser, Feuer etc. deckt. Des Weiteren musst du natürlich für die Ausstattung deiner Wohnung (Geschirr, Möbel, Textilien, Werkzeuge…) Geld einplanen. Idealerweise erstellst du vor der Wohnungsbesichtigung einen Finanzplan, um eine Übersicht über deine geplanten Ausgaben zu bekommen.
2) Mietvertrag – Das Kleingedruckte
Bevor du den Mietvertrag unterzeichnest, ist es wichtig, ihn genau unter die Lupe zu nehmen. Es gibt einige Punkte, die besonders für dich als Mieter relevant sind, wie zB Heiz- und Nebenkosten, Kündigungsfrist, Mieterinvestitionen, Mietzinserhöhung, Erhaltung/Reparaturarbeiten in der Wohnung usw. Eine genaue Auflistung und Beschreibung der Punkte findest du auf der Website des Schweizer Mietschutzverbandes.
3) Übernahmeprotokoll & Mängelliste
Im Zuge der Wohnungsübergabe empfiehlt es sich, sowohl das Inventar als auch eventuelle Mängel auf dem Übernahmeprotokoll zu vermerken. Die Inventarliste (falls Einrichtung vorhanden) wird normalerweise vom Vermieter zur Verfügung gestellt, um sicher zu gehen, dass alle Gegenstände beim Auszug wieder retourniert werden. Für den Mieter ist es wiederum wichtig alle Beschädigungen oder Mängel schriftlich zu vermerken, sodass einem diese später nicht angelastet werden können.
4) An- und Abmeldung
Leider bringt ein Umzug auch viele langweilige, administrative Tätigkeiten mit sich. Vor dem Zügeltag solltest du deine Adressänderung der Krankenkasse, dem Einwohner- und Straßenverkehrsamt, deinem Arbeitgeber oder Ausbildungsstelle, Bank und Mobilfunkanbieter bekannt geben. Sowie allen anderen Stellen, von denen du regelmäßig Post empfängst oder mit denen du einen Vertrag hast. Auch solltest du nicht darauf vergessen, dich bei Serafe anzumelden.
5) Grundausstattung
Neben den offensichtlichen Dingen wie Geschirr, Bettwäsche und Handtücher, gibt es noch einige andere wichtige Utensilien, die du zum Start in deiner ersten Wohnung benötigst: Werkzeug (Hammer, Schraubenzieher, Meterstab, Wasserwaage etc), Verlängerungskabel, Glühbirnen, Erste Hilfe Kasten, Staubsauger, Waschmaschine (falls nicht vorhanden), Wäscheständer, Abfalleimer.. und vieles mehr. Eine hilfreiche Checkliste zur Einrichtung deiner ersten Wohnung findest du hier.
6) Zügeltag organisieren
Grundsätzlich stellt sich die Frage, ob du den Umzug selbst organisierst oder ihn lieber von einer professionellen Umzugsfirma durchführen lässt. Wenn du Geld sparen möchtest und Freunde hast, die sich bereitwillig für den Umzug zur Verfügung stellen, kannst du ihn durchaus auch selbst organisieren. Achte jedoch darauf, einen passenden Umzugswagen zu mieten, um all deine Möbel transportieren zu können. Solltest du viele schwere, sperrige Möbelstücke besitzen, bietet sich die Übersiedlung über eine professionelle Umzugsfirma an. Bei MoveAgain bekommst einen Fixpreis vorab, ohne böse Überraschungen im Nachhinein. Hier kannst du dir online ein Angebot einholen.
7) Günstig Möbel kaufen
Das Einrichten einer neuen Wohnung kann sehr teuer werden, vor allem wenn du selbst noch keine Möbel besitzt. Falls dein Umzugsbudget eher begrenzt ist, kannst du auf Online Börsen manchmal richtige Schnäppchen machen. Beispielsweise findest du auf tutti.ch oder ricardo.ch so ziemlich alles was dein Herz begehrt: Lampen, Teppiche, Möbel, Werkzeug, Küchengeräte.. und vieles mehr.
